Rozšíření SJM
Rozšířením společného jmění se rozumí případ, kdy se z výlučného majetku jednoho z manželů stane majetek společný, např. když se nemovitost ve výlučném vlastnictví jednoho z manželů stane majetkem společným.
Společné jmění manželů
Manželé nabývají majetek do jejich společného jmění ode dne uzavření manželství. Společné jmění majetku se však nevztahuje na věci, které za trvání manželství
- jeden z manželů získal darem, dědictvím či restitucí
- slouží osobní potřebě jednoho z manželů
- jeden z manželů získal výměnou za věc ve svém výlučném vlastnictví
Chcete-li se od zákonné úpravy společného jmění manželů odchýlit, můžete svůj společný majetek rozšířit smlouvou, kterou Vám může sepsat pouze notář.
Rozšíření společného jmění manželů
Rozšíření společného jmění se může týkat všeho, co nabyl jeden z manželů před uzavřením manželství nebo i za trvání manželství do svého výlučného vlastnictví. Možnost rozšíření platí i pro majetek v případném podílovém spoluvlastnictví obou manželů. Aby se tyto věci staly součástí společného jmění, je potřeba společné jmění o ně rozšířit.
Notář pro vás
- sepíše smlouvu o rozšíření společného jmění manželů ve formě notářského zápisu
- zaeviduje smlouvu do centrální evidence manželských smluv vedené Notářskou komorou ČR
Co je k sepsání smlouvy o rozšíření SJM potřeba
- oddací list
- občanské průkazy
- list vlastnictví
- nabývací titul k nemovitosti (kupní smlouva, darovací smlouva, dědické rozhodnutí, kolaudační rozhodnutí)
Kolik stojí sepsání smlouvy o rozšíření SJM
Odměna notáře se odvíjí z hodnoty dotčeného majetku. Orientační výpočet zjistíte na této kalkulačce.
Společné jmění manželů lze za trvání manželství rozšiřovat nebo zužovat podle potřeb manželů a na základě jejich vzájemné dohody kdykoli. Smluvní dispozice, kterými manželé zužují či rozšiřují rozsah společného jmění manželů, nejsou předmětem žádného zdanění.
Objednat rozšíření SJM
Zvolte případ, vyplňte potřebné údaje a odešlete objednávku.